Kylähullut Kulkurit

Onpa pirun vaikea löytää tolkkua hallitilaa bussin rakentamiseen. Viimeisin, jonka ostoa olin harkinnut, on muuttanut ehtoja niin, etteivät myy kuin yrityksille, eikä oman firman tase riitä yskäistä kahtasataa tonnia moiseen. Alan vahvasti kallistua siihen suuntaan, että vuokralle täytyy lähteä, ja silloinkaan tarjonta ei ole hääppöistä. On se kumma, kun raha ei kelpaa.

Niin se varmaan on, että pitää lähteä vuokralle tai tehdä halli itse, eikai kukaan muu kuin bussin rakentaja tarvi 15*6 m tallia... Rekkafirmojen hallit on vähintään 30 metriä pitkiä yleensä ja tulee vähän kalliiksi tupla kokoinen halli tarpeeseen nähden. Omasta tuli vaan 11 m pitkä, kun en sillon rakentaessa osannu arvata, että ostan bussin.

Mulla ei puolestaan ole tonttia, jolle alkaisin rakentaa, ja tarkoitus on muutenkin käyttää hallia vain rakentamisen ajan. Olin ensin ajatellut, että ostan oman ja laitan vuokralle kun en enää tarvi, mutta taitaa kokonaisuuteen istua vuokraus paremmin.

Rosvolinna kirjoitti: ↑07 Tammi 2022 15:04 Kiinalainen lumilinko ja parin satasen koneiden rakenne in general

Voi ihmetys ovat laittaneet bensaletkun joka ei kestä pakkasta? Vekotin ruikkii bensaa ja sillä sulattaa pihatietä, No - -40C speksattua tilalle - toimii ehkä paremmin. On muuten kova kaivaminen, jotta pääsee tankilta kaasarille...se on varmaan rakennettu tuon tankinpään klemmarin ympärille koko kone.

Samanseutuista vikaa oli Timco aggressa viime vuonna- paitsi, että siinä suli polttoaineletku bensan vaikutuksesta ja filsu oli täynnä mustaa kumimössöä.

SuunnitteluJonnet ei aina tiedä, notta lumilinkoa saatetaan pakkasellaki repiä hereille ja että bensaletkun pitäisi bensaa kestää!

Piti ruveta appiukolle väkästää kalalautaa perkuuta varten. Kone päälle ja woodwoppi tulille. Olivat prkl laittaneet mulle vajaan lisenssin ja nyt ei saa tehtyä kaikkia uria ja muotoja. No tarvii työmaan koneella tehä pari tuntia omia hommia ja värkätä ohjelma siel ja koneistaa. Olis täs viikonloppuna ollut vaan aikaa moisen tekemiseen. No menen sit parina päivänä tuntia aikasemmin piirteleen

Paitakauppias kirjoitti: ↑07 Tammi 2022 21:02 Onpa pirun vaikea löytää tolkkua hallitilaa bussin rakentamiseen. Viimeisin, jonka ostoa olin harkinnut, on muuttanut ehtoja niin, etteivät myy kuin yrityksille, eikä oman firman tase riitä yskäistä kahtasataa tonnia moiseen. Alan vahvasti kallistua siihen suuntaan, että vuokralle täytyy lähteä, ja silloinkaan tarjonta ei ole hääppöistä. On se kumma, kun raha ei kelpaa.

Siis mitä helvettiä?

Miksi se myyjää kiinnostaa millään tavalla kuka sen ostaa?

Jule kirjoitti: ↑08 Tammi 2022 13:09

Paitakauppias kirjoitti: ↑07 Tammi 2022 21:02 Onpa pirun vaikea löytää tolkkua hallitilaa bussin rakentamiseen. Viimeisin, jonka ostoa olin harkinnut, on muuttanut ehtoja niin, etteivät myy kuin yrityksille, eikä oman firman tase riitä yskäistä kahtasataa tonnia moiseen. Alan vahvasti kallistua siihen suuntaan, että vuokralle täytyy lähteä, ja silloinkaan tarjonta ei ole hääppöistä. On se kumma, kun raha ei kelpaa.

Siis mitä helvettiä?

Miksi se myyjää kiinnostaa millään tavalla kuka sen ostaa?

You tell me: https://www.etuovi.com/kohde/q44338

Paitakauppias kirjoitti: ↑08 Tammi 2022 13:11

Jule kirjoitti: ↑08 Tammi 2022 13:09

Paitakauppias kirjoitti: ↑07 Tammi 2022 21:02 Onpa pirun vaikea löytää tolkkua hallitilaa bussin rakentamiseen. Viimeisin, jonka ostoa olin harkinnut, on muuttanut ehtoja niin, etteivät myy kuin yrityksille, eikä oman firman tase riitä yskäistä kahtasataa tonnia moiseen. Alan vahvasti kallistua siihen suuntaan, että vuokralle täytyy lähteä, ja silloinkaan tarjonta ei ole hääppöistä. On se kumma, kun raha ei kelpaa.

Siis mitä helvettiä?

Miksi se myyjää kiinnostaa millään tavalla kuka sen ostaa?

You tell me: https://www.etuovi.com/kohde/q44338

Jaa tuo kuvio... Tuo johtuu siitä että verottajan lausunnon mukaan joissain tapauksissa arvonlisäverollista kiinteistöä ei voi myydä eikä vuorata muuten kuin arvonlisäveron alaiseen toimintaan. Tai aiemmin on ollut vain vuokraamisesta kyse, mutta miksei sama logiikka ulotu myös myymiseen.

On olemassa myös tulkinta jonka mukaan alvittomille tuo toimii ihan normaalisti, mutta hinta on aina +alv, tietysti jos sen myy yksityiselle, niin silloinhan tuo alv katoaa siitä. MIten tuo osakkeen myyminen alvillisena toimii, en oikein osaa sanoa.. Miten osakkeessa voi olla ALV?

Sinänsä, joskun sulla on firma, niin miksi et sitä firmalle osta, jos omassa taseessa se 200k on varaa, lainaa se firmalle. Tai hae firmalle pankkilaina, kuten yleensäkin toimitaan. Tai hae itsesi henkilökohtaisesti alv rekisteriin.

Sinänsä huvittava tuo myyntiteksti jossa mainostetaan että tila käy harrastustoimintaan, joka on juuri hieman aiemmin kielletty.

Jule kirjoitti: ↑08 Tammi 2022 15:35 Sinänsä, joskun sulla on firma, niin miksi et sitä firmalle osta, jos omassa taseessa se 200k on varaa, lainaa se firmalle. Tai hae firmalle pankkilaina, kuten yleensäkin toimitaan. Tai hae itsesi henkilökohtaisesti alv rekisteriin.

Sinänsä huvittava tuo myyntiteksti jossa mainostetaan että tila käy harrastustoimintaan, joka on juuri hieman aiemmin kielletty.

Joo, olisihan noita vaihtoehtoja, mutta taitaa mennä helpommin vuokraamalla. Jos jollakulla on tiedossa Jyväskylän seudulta hyvä halli, niin saa vinkata!

Jule kirjoitti: ↑08 Tammi 2022 15:35 Jaa tuo kuvio... Tuo johtuu siitä että verottajan lausunnon mukaan joissain tapauksissa arvonlisäverollista kiinteistöä ei voi myydä eikä vuorata muuten kuin arvonlisäveron alaiseen toimintaan. Tai aiemmin on ollut vain vuokraamisesta kyse, mutta miksei sama logiikka ulotu myös myymiseen.

On olemassa myös tulkinta jonka mukaan alvittomille tuo toimii ihan normaalisti, mutta hinta on aina +alv, tietysti jos sen myy yksityiselle, niin silloinhan tuo alv katoaa siitä. MIten tuo osakkeen myyminen alvillisena toimii, en oikein osaa sanoa.. Miten osakkeessa voi olla ALV?

Kyse on siitä, että kiinteistöinvestoinnista maksetut ALV:t saa vähennettyä yrityksen verotuksessa jos kiinteistö on arvonlisäverollisessa käytössä. Jos kiinteistö on osin tai kokonaan arvonlisäverottomassa käytössä - kuten yksityisen henkilön harrastuskäyttö - siltä osin rakennusvaiheessa jo maksettu ALV on vähennyskelvotonta ja menee "hukkaan", siksi rakennuttaja/kiinteistöosakeyhtiö mielummin hakee palautukset ja osakkeet voi myydä edullisemmin.

Tuossa ilmoituksessa tuo on kuvattu myös hyvin ytimekkäästi: "Kaupan hinnassa on huomioitu haettu alv-palautus. Ostajalle hinta on laskettu suoraan alv 0 - hintaiseksi"

Jos tuollainen myyjä myisi kiinteistön arvonlisäverottomaan toimintaan, käytännössä hinnassa täytyisi tosiaan sisällyttää ALV:n suuruinen summa, mutta se ei olisikaan varsinaisesti oikeaa arvonlisäveroa koska tosiaan osakekaupassa ei moista makseta.

Sprintterin muovirimpulalukot. Takaovi meni umpijumiin ja jouduin purkamaan sisäkautta pääsyn lukolle. Rosvosahalla vestakappale palasiksi ja vapaus koitti. Onneksi takakontti oli lähes tyhjä ja penkit pikalukoilla, joten mahtui työskentelemään. Takaseinässä on lukitumekanismi, jonka saa avatattua kontin puolelta ja hieman hankalammin matkustamon puolelta...

Lukko on valmistettu muovista ja alumiinista ja sitä ei saa ehjänä purettua - ei ainakaan minun kärsivälliväisyydelläni.

Uusi lukko tilattu Liettuasta - satasen maksoi. Päivän pari ovi olkoot kiinni kuormaliinalla.

Pitäisi yksi kappale Vanajan tuulilaseja lähettää Saloon Kuttilan autolasille. Matkahuoltoa ajattelin ensin. Netistä ei tunnu onnistuvan. Paikanpäälle kun menin kyselemään hintaa ym. niin neiti tuumasi ettei onnistu paikanpäältä, mene nettiin. Tuumasin että tulin juuri sieltä. No, mites Posti, tuumasi. Kysyin että missähän semmoinen nykyisin sijaitsee, öö, en oikeastaan tiedä, mene nettiin...

Täytyy vissiin alkaa kiertelemään Kaukokiitoa yms. seuraavaksi, jos vaikka onnistuisi.

Ja menihän eilen kivi renkaasta läpi. Nyt kun vihdoin lanasivat hiekkatien (osittain) niin sieltä nousi teräviä kiviä pirusti pintaan.